Детские площадки
Игровые зоны с безопасным покрытием — во дворе, вдали от проезжей части.
Небуг · Туапсинский район
Готовые квартиры бизнес-класса в Небуге, между рекой и Чёрным морем
Цены
от 5,8 млн ₽
Клубная резиденция между рекой и морем
- 01 450 метров до берега Чёрного моря
- 02 Виды на реку, море и предгорья
- 03 СПА, фитнес, бассейны и рестораны
- 04 Закрытая территория и двор без машин
- 05 Крытый паркинг и гостевые места
- 06 Рассрочка и ипотека с господдержкой
450 м до Чёрного моря
О проекте
Клубный дом у воды: река, море и предгорья в одном адресе
«Ботаника Хиллс» стоит в курортном Небуге, на берегу одноимённой реки, между Туапсе и Сочи. Из окон открываются река, предгорья и морская гладь, а до пляжа можно дойти пешком — без машины и поиска парковки у берега.
Территория закрыта от посторонних: круглосуточная охрана, внутренний двор без автомобилей, многоуровневое озеленение, открытые бассейны, фитнес-зал, СПА, детские и спортивные площадки. Магазины, аптека, химчистка и кафе работают прямо в комплексе или в нескольких минутах от него.
Купить квартиру можно и без визита в Небуг: показываем комплекс и свободные лоты по видеосвязи, присылаем документы и планировки, сопровождаем оформление. Услуга «удалённая сделка» рассчитана на покупателей из любого города.
450 м
до берега Чёрного моря
19–51 м²
площадь квартир в продаже
5–15 мин
до пляжа, набережной и развлечений
Удалённая сделка
покупка из любого города
Локация
Всё важное — в пешей доступности
Резиденция стоит в курортном Небуге: до моря — пешком, до повседневных дел — несколько минут. Ниже реальные расстояния, а не рекламные обещания.
450 м
до пляжа Чёрного моря
50 м
до остановки транспорта
5–15 мин
до набережной, кафе и развлечений
≈20 км
до Туапсе
рядом
магазины, аптека, банк
рядом
школа и детский сад
Благоустройство
Пространство для жизни
Благоустройство
Многоуровневый ландшафт: газоны, кустарники и деревья, подобранные под местный климат.
Бассейны
Неглубокий детский бассейн и взрослый — с зоной отдыха рядом.
Консьерж-сервис
Приём посылок, вызов мастера, запись в сервисные службы — без вашего участия.
Пространство для жизни
Выберите свою планировку
От уютных студий до просторных двухкомнатных квартир — в каждом варианте продумано удобство и виды на реку или горы.
Студия
19,06 м²
1-комнатная
37,69 м²
2-комнатная
51,48 м²
Виды из окон
Что видно из окна
Квартиры развёрнуты к разным сторонам, поэтому вид — один из главных критериев выбора.
На море
Морская гладь и линия горизонта — в квартирах с видом на побережье.
На предгорья
Зелёные склоны и утренний свет — для тех, кто ценит тишину.
На реку
Спокойная вода и зелень по берегам — самый «ботанический» вид.
На двор
Озеленённый внутренний двор без машин — удобно для семей с детьми.
Отделка
Три варианта отделки под ваш сценарий
Квартиру можно взять в состоянии white box и сделать ремонт самому — или выбрать готовое дизайнерское решение. Точный состав и доступность варианта подтверждает менеджер.
01
White Box
Готовый «белый бокс»: ровные стены, стяжка, электрика и разводка. Дальше — ваш ремонт.
02
Lightroom
Светлый интерьер под ключ: тёплые тона, натуральные фактуры, готовое освещение.
03
Darkroom
Графичный тёмный интерьер: глубокие оттенки, дерево и камень, акцентный свет.
Наличие конкретного варианта и его стоимость зависят от выбранной квартиры — уточняйте у менеджера.
Всё рядом
Море, развлечения и повседневные дела
От комплекса легко добраться до пляжа, аквапарка, дельфинария и санаториев. Внутри — спортзал и гольф-кар, чтобы не тратить время на дорогу.
Остановка
Остановка общественного транспорта — в 50 метрах от комплекса.
Гольф-кар
По территории удобно передвигаться на гольф-каре — особенно с покупками или с детьми.
Пляж
Пляжи Небуга и набережная — в нескольких минутах пешком.
Детский сад
Детский сад работает в посёлке, дорога занимает несколько минут.
Школа
Школа — в шаговой доступности, без ежедневных поездок через весь город.
Банк
Отделения и банкоматы — рядом, в пределах посёлка.
Спортзал
Фитнес-зал и спортивные площадки — на территории комплекса.
Аптека
Аптека — в посёлке, в нескольких минутах от дома.
Рестораны и бары
Кафе и рестораны — в шаговой доступности, часть работает и в межсезонье.
Пляж
Морские прогулки
Сапбординг
Дайвинг
Аквапарк
Дельфинарий
Санаторий «Белая Русь»
Застройщик
Метрикс Development
«Метрикс Development» — крупный застройщик Краснодарского края, который активно развивает курортное направление. Компания — победитель федеральной премии Urban Awards в номинации «Девелопер года» и обладатель премии «Эксперт» как лучший курортный девелопер юга России.
14
лет на рынке
86
жилых домов сдано
500
тыс. кв.м. на стадии строительства
ТОП-10
застройщиков Краснодарского края
Как купить
От заявки до ключей — шесть шагов
Прозрачный порядок без обязательств на первом шаге: сначала подборка, потом решение.
-
1
Заявка
Оставляете контакты — уточняем бюджет и пожелания.
-
2
Подборка
Присылаем лоты с планировками и ценами.
-
3
Просмотр
На объекте или по видеосвязи.
-
4
Бронирование
Фиксируем лот, пока проверяете документы.
-
5
Сделка
Рассрочка, ипотека или наличные.
-
6
Ключи
Передаём ключи, помогаем со сдачей.
Инвестиции
Курортный спрос: что стоит знать до покупки
Краснодарский край — один из самых посещаемых регионов России. Для владельца квартиры у моря это означает сезонный спрос на аренду и возможность пользоваться жильём самому.
24,5 млн
туристов в Краснодарском крае в 2025 году
19+ млн
туристов в 2024 году
450 м
от комплекса до моря
круглый год
спрос: море летом, санатории и горы зимой
Визуализация
Как выглядит резиденция
Рендеры и фотографии: двор, бассейны, квартиры и детали в разное время дня. Нажмите на кадр, чтобы рассмотреть его крупнее.
Ипотека
Посчитайте платёж за минуту
Двигайте ползунки — расчёт обновляется сразу. Затем отправьте заявку, и мы подберём программу под вашу ситуацию, включая программы с государственной поддержкой.
Платёж в месяц
—
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Итоговые условия определяет банк.
Частые вопросы
Отвечаем прямо
Где находится жилой комплекс «Ботаника Хиллс»?
«Ботаника Хиллс» — в посёлке Небуг Туапсинского района Краснодарского края, на берегу реки Небуг. До Чёрного моря и набережной — около 450 метров, до Туапсе — примерно 20 километров.
Какие квартиры есть в продаже?
В продаже готовые студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 19,06 до 51,48 м². Точный список свободных лотов меняется, его подтверждает менеджер после заявки.
Сколько стоит квартира в «Ботаника Хиллс»?
Стартовая цена — от 5,8 млн рублей за студию. Итоговая стоимость зависит от площади, этажа и вида из окна; точную цифру подтверждает менеджер.
Комплекс уже сдан?
Да, в продаже готовые квартиры бизнес-класса. Порядок передачи ключей и заселения определяется договором с застройщиком.
Можно ли купить квартиру в ипотеку или в рассрочку?
Да. Доступны ипотечные программы, в том числе с государственной поддержкой, и рассрочка от застройщика. Мы помогаем подобрать программу и подготовить документы для банка.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да. Услуга «удалённая сделка» позволяет оформить квартиру из любого города: показываем комплекс по видеосвязи, присылаем планировки и документы, сопровождаем сделку.
Есть ли в комплексе паркинг?
Да, на территории предусмотрен крытый паркинг и гостевые места. Внутренний двор освобождён от машин.
Как посмотреть квартиры и планировки?
Оставьте заявку в любой форме на этой странице. Менеджер свяжется с вами, пришлёт планировки и цены и предложит удобное время для просмотра.
Не знаете, с чего начать?
Ответьте на несколько вопросов — пришлём подборку квартир с планировками и ценами. Без звонков «просто узнать».